FC2ブログ
板橋区成増の不動産屋のひとり言
板橋区成増の不動産屋タカスミコーポレーションの三井と申します。日々の業務のことや業界の裏話、プライベートなこと(?!)を書いてます。疑問質問もお気軽にどうぞ!
玄関ドアのドアクローザーを調整しましょう!
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




ご自宅の玄関ドアの上の方に

こんなモノが付いてませんか?

玄関ドアのドアクローザー

そう!ドアクローザーです!




これは玄関ドアがバタンッ!と

閉まらないようにするモノ。




長年、玄関ドアの開け閉めをしていると

このドアクローザーが緩んで来て

玄関ドアの閉まるスピードが

速くなって来ることがあります。




そんな時はドライバー1本で!

簡単に閉まるスピードを調整できます!




このドアクローザーの側面に!

ドアクローザーの側面を見て!

黄色で囲んだ部分です!

良く見ると丸いポッチが2つあります。




この2つの丸いポッチには

プラスかマイナスのドライバーで

回せるようになってます。

丸いポッチが2つあります

(この画像はプライヤーで回すタイプ)

(丸いポッチが一つのタイプもあります)




この2つの丸いポッチには

ちゃんと役割がありまして。

下の図は拾い物の画像ですが

とても分かり易く書かれてます。

丸いポッチの役割1

丸いポッチの役割2




上の画像の通り

2つの丸いポッチは第1区間と第2区間を

それぞれ調整するように

役割が分けられています。




第1区間は大きく開いて閉まる直前までの区間。

第2区間は閉まる直前の隙間の区間。



この両方の区間、2つの丸いポッチを

プラスかマイナスのドライバーで回せば

第1区間と第2区間の閉まる速度、

スピードが調節できる仕組みです。




退去の立会いとかでお部屋に行くと

時々、玄関ドアが物凄い勢いで

「バタンッ!」って閉まる部屋があります。




いやいや、こんなにバタン!って閉まったら

お隣さんや下の階の方にご迷惑でしょ!

っていつも思います。




玄関ドアが激しくバタンッ!って閉まる時は

このドアクローザーの丸いポッチを

ちょこっと調整してみてください!

ゆっくりと静かに閉まるようになるはずです!




でも経年劣化でポッチを回しても

ゆっくり静かに閉まらないときは

ドアクローザーの交換をおススメします!





タカスミコーポレーションの三井でした
アマゾンジャパンから架空請求?のSMSが!
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




緊急事態宣言が出されそうですね。

にも関わらずオリンピックは開催するって

笑っちゃうほど矛盾を感じるなぁ・・・。




数日前にわたしのスマホに

全く心当たりのない

SMS、ショートメールが届きました。




なんと!アマゾンジャパンからの

ショートメールです!

それも支払いの督促!?!?

スクショで撮っておきました。

アマゾンジャパンからの支払い督促が!

そこにはこんな風に書かれてます。




『ご利用料金の支払い確認が

取れておりません。

本日中にアマゾンジャパン

0359314701迄

ご連絡下さい。』と

書いてあるじゃないですか!




「ヤバイ!何か支払ってないのか?」

「どうしよう!すぐに払わないと!」

「この番号に電話すればいいんだな?」

ってなるのかな?




もし仮にアマゾンで商品を注文して

支払いを済ませていなくても

ココには電話はしないよなぁ・・・。




送り付けている側は

このショートメールを

何万、何十万と送り付けてて

そのうちの1件でも2件でも

反応があれば良いんでしょうが。




ほぼ100パーセント!

架空請求とか詐欺に関する

ショートメールだと思います!




こんなショートメールやメールが来ても

絶対に電話しないでくださいね!




また電話番号じゃなくて

URL、アドレスが書いてあることもあるので

そこも絶対にクリックしない!

絶対に開けない!開かない!




心当たりがなければ

警察に電話しましょう!




焦らずに落ち着いて

すぐに電話しない!

すぐにクリックしない!

心掛けましょう!




こんなメールは無視することが一番です!





タカスミコーポレーションの三井でした
和光市児童館の跡地に「お風呂の王様」が出来る
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




まん延措置防止とのことですが

町は普段と変わらない風景ですね。




先日の休みの日に

色んな用事を済ませるために

車で走っているときに

和光市の市役所近くを通りました。




和光市役所の北側に

その昔、児童館とプールがあった所に

今年の冬に「お風呂の王様」が出来るそうです。

お風呂の王様などが出来る

工事フェンスにあった看板をパチリ。




ググったらこんな画像も出て来ました!

広沢複合施設と言うらしいです

 ↑ ↑ このパースは

スーパー銭湯 全国検索」より

お借りしたパース画像です。




こちらの工事計画は

和光市広沢複合施設」という名称で

和光市のツイッターもありました。




複合施設という位ですから

民間のお風呂の王様以外にも

和光市の学童クラブや児童館、

市民プールなどの施設が同時に

建設されているようですね。




大きな立体駐車場も出来るようですが

オープンしたら週末など

周辺の道路が混雑しそうな感じですね。




和光市はお金持ってるよなぁ。




樹林公園に大きな建物を建てたり

外環道の和光北インター横に

スポーツ施設を建てたりと・・・。




やり手の市長だったのに惜しいなぁ・・・。






タカスミコーポレーションの三井でした
リールのハンドルノブを交換した
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




緊急事態宣言解除されたのに

今度はまん延防止措置ですって!?




飲食店だけ一時金を支給されるって

なんか不公平に思うのは

わたしだけでしょうか?




と、ココからは呑気なことを書きます。




わたし、釣りバカですが

冬の寒い、1月~3月は釣りはお休み。




だって、寒いとヘタクソには釣れませんし。笑




この釣りに行かない時期は

道具の手入れや補充で楽しみます。




と言っても海のルアー釣りを始めて

かれこれ7~8年も過ぎると

道具を買い足すことはほぼありません。




もう一通り揃ってますから。




となるとくだらない欲が出て来ます。




わたしの使っている竿やリールは

ハッキリ言ってかなりの安物!!!!!




竿もリールも全て1万円以下のシロモノです。




だって3万円とか5万円の竿やリールを使えば

魚が絶対に釣れるって保証があれば

わたしも高額な道具を使いますが

自然相手の海のルアー釣りですから

高額な竿やリールを使えば

絶対に魚が釣れるって保証は

どこにも有りませんよね?




だから高額な竿やリールは

一切使いません!

買えません!が正しい表現でした!笑




ましてや何年か使っていると

壊れちゃいますしね。




でもそんな安物でも使っていると

愛着も沸くし、少しでも使い勝手を良くしたい、

なんて気持ちが湧いてきます。




で、今年の冬に考えたのが

リールのハンドルノブの交換です。

リールのハンドルノブの交換




上の画像の赤い線で囲んだ部分。

そこを交換しようと考えました。




今はネットで揃わないモノは無い!

そんな時代ですからアマゾンや楽天で

色々と探して楽しみました。

で見付けました!

ハンドルノブ

ノブ部分だけで600円!笑

ココでもケチリます!笑

だって安いリールなのに

ノブだけ高額はおかしいでしょ?




このハンドルノブも上を見たらキリがない!

ハンドルノブだけで5000円って・・・

ハンドルノブだけで5000円って

これじゃわたしのリールと同じ値段です!

新しいリールが買えちゃいます!笑




いつも2セットの竿とリールを使っているので

ネットで2つのハンドルノブを買いました。

この2セットです




まずは上の金色のハンドルノブの交換。

ドライバーでネジを外す


新しいノブを取り付ける


ハイ!完成!


交換と言っても

ドライバーでネジを外して

新しいノブを取り付けるだけ。




そしてもうひとつのリールは

ハンドルノブ全体が売っていたので

それを買って付け替えます。

こちらは高額で2000円!

リール本体の半分程度の金額!笑

ハンドルノブ全体を購入




コチラはハンドルノブ本体全部を外して

新しいハンドルノブを取り付けるだけ!

カッコいいねぇ!




「うぅ~~ん、2つともカッコ良くなったぞぉ」

と自己満足出来ました!笑




今まで使っていたノブは2セットとも

平たい形状だったのですが

これですと長時間、使っていると

手の指にマメが出来たりすることが有ったので

丸っこいモノに交換したかったのが本音です。




さぁこれで来週辺りにでも

釣りに行こうかなぁ!

って考えていたんですが

来週の水曜日は雨予報・・・。




なおかつまん延防止措置って・・・。




これじゃ釣りに行けないよなぁ・・・。




どうしよう・・・・・。






タカスミコーポレーションの三井でした
オンデーズ朝霞店でメガネを作った
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




緊急事態宣言は解除されましたが

感染者数は増えてる感じ?

一体どうすればいいんでしょう?




もう1ヶ月ほど前のことなんですが

ずっと使っていたメガネが

いい加減見え難くなったので

新しい眼鏡を作ろうと思いました。

ずっと使っていたメガネ

 ↑ このずっと使っていたメガネは

恐らく12~13年は使ってたかな?





昨年、初めて行った

朝霞のカインズホーム内にある

オンデーズってメガネ屋で作りました。

朝霞のオンデーズ

フレームがたくさん!




コチラのオンデーズは

フレームとレンズが込みの値段。




今はフレームとレンズ込みの値段が

かなり増えて来ましたよね?




他のメガネ屋さんも何店舗か下見して

このオンデーズが一番来やすかったのと

店員さんの受け答えが良かったので

コチラで作ることにしました。




並んでいるフレームはたくさんあって

一番安いモノだと5500円から有るとのこと。

フレームとレンズ込みの値段!




わたしが気に入ったのは

フレームがグニャグニャに曲がるメガネ。




値段は税込み12000円ほど。




店員さんにそれを買うとお願いすると

「スミマセンがラインで

登録をお願いできますか?」とのこと。

ラインで会員登録

へぇ~今は何でもスマホなんですねぇ。




登録して今度は検眼したんですが

店内にある大きなモニターに

違う場所に居る検眼する方と

今で言うリモートでやり取りをします!

検眼はリモートです!




モニターの向こうに居る方と

色々と会話してお店の店員の方が

お手伝いをしてくれて

目に合うレンズを決めていきます。




機械をのぞき込みながら

コレ!といったレンズに決まって

メガネが出来上がるまで

20分ほどとのこと!

早いですねぇ!!!




カインズホームとセリアで

買い物をしてたらラインの着信音が!




オンデーズから

「メガネが出来上がりました」との

ラインが来てました。




ホントに20分で出来上がりましたね。

実に早い!

新しい眼鏡!





そして出来上がったメガネを掛けて

帰り掛けに車を運転してみましたが

今までと世界が違います!




見え過ぎです!笑




がしかし!




フレームが顔の幅、形にやや合わない!




翌々週にまたオンデーズに行って

「調整してもらえます?」とお願いしたら

嫌な顔ひとつせずにすぐに調整してくれて

ピッタリとフィットするようになりました!




コチラのオンデーズ。

レンズが合わないときは

1年以内なら2回まで

レンズ交換が無料らしい。




むかしはメガネって言うと

1本3万とか4万円なんて高額でしたが

今や1万円以下で作れちゃう。




もっと早く作っておけば良かった。





タカスミコーポレーションの三井でした