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板橋区成増の不動産屋のひとり言
板橋区成増の不動産屋タカスミコーポレーションの三井と申します。日々の業務のことや業界の裏話、プライベートなこと(?!)を書いてます。疑問質問もお気軽にどうぞ!
店に入って来て「ゴミを捨てて」すぐに出て行く女性
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




先ほどの出来事です。

成増のとある小型スーパーでのこと。




わたし、ちょっとした買い物があったので

とある小型スーパーに買い物に行きました。




商品を買い物カゴに入れてレジに並びました。




暇な時間帯だったので動いてるレジは1台だけ。




前のお客さんがレジで品物を通してもらってます。




わたし、レジから少し離れた所で待ってます。




するとレジの横にあるお店の出入り口から

一人の若い女性が店内に入って来ました。




その女性はレジ横にあるサッカー台というのでしょうか?

商品を袋に入れる台の下にあるゴミ箱に

自分が持ってきたレジ袋を入れました。




そして何も買わずにそのまますぐに出て行きました。




商品を清算していたレジに居た店員さんは

その一部始終を見ていて

何も買わずにお店を出て行くその女性を

怪訝そうな、困ったような顔をしながら

ずっと目で追っていました。




わたし、最初何が起きたのか?

分かりませんでしたが

その店員さんの態度で気が付きました。




先ほど入ってきた女性は

恐らくコンビニ弁当とかのゴミを

スーパーのゴミ箱に捨てて行って

何も買わずに出て行ってしまったようです。




わたし、内心思いました!

「ウソだろぉ~!?何も買わずに

あれだけ堂々とゴミだけを捨てていくなんて

普通の神経じゃ出来ないだろっ!」って。




その出来事は時間にしたら

ほんの10秒もない出来事でした。




呆気にとられるとは正にこのことでした。




わたし、買い物に行ってレジの人に

声を掛けたことは今までありませんでしたが

このときばかりは、初めてわたしから声を掛けました。

「あれはタチが悪いですよねぇ!」って。




するとレジに居た店員さんは

「見てました?いつもあ~なんですよ。

恐らくアソコの学生さんなんでしょうけど

いつもゴミだけを捨てていくので

ゴミ箱がすぐに一杯になって困ってるんですよ・・・」

って言ってました。




百歩譲って何か買い物したらまだ許せるけど

何も買わずに、それもゴミを捨てるためだけに

店に入って来て、ゴミを捨てたら即出て行くって

わたしの感覚では絶対に出来ない行為!




先日、サッカー女子ワールドカップで

サポーターがスタジアムのゴミ拾いをしていて

他国の皆さんから賞賛をされているなんて

ネットの記事を見ましたが

心無いことを平気でする人も居るんですね。




とまぁ、わたしが腹を立てることではないのですが

そんな瞬間を見てしまってかなり悪い気分になりました。




人にフリ見て我が身を・・・ですね。

気を付けよう!




タカスミコーポレーションの三井でした
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網戸を張替えました
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




梅雨らしい天気ですね。




先日、自宅の網戸を見たら・・・

ボロボロになってることに気が付きました。

それも3枚も!

網戸がボロボロ・・・




「あらぁ~、穴が開いちゃってる・・・。

それも3枚の網戸で・・・」




夏になる前に張り替えないと・・・。

押えゴムや交換用の網を買って来て

先日の休みの日に張り替えました。

網戸の張替え道具一式




まずは破れた網戸を外します。

網を押さえているゴムを外すと網は簡単に外せます。

押えゴムを外します




網戸の枠に新しい網を乗せて

クリップで網を挟み込みます。

クリップで網を挟みます




コーナー辺りから押さえゴムを溝に押し込んで

網を張っていきます。

コーナー辺りからゴムを押し込んでいきます

この時に新しい網が波打たないように

ゴムを押し込んでいくのがミソ!




で!枠の2辺に押えゴムを押し込んだら!

枠の2辺を押さえ込んだら





網戸張りの最大のポイントはココからでしょうか?




3辺目の溝にゴムを押し込んでいくときに

網を外側に引っ張りながらピンっと張りつつ

押さえゴムを押し込んでいきます!

網を引っ張りながらピンと張りつつ!




ココでピンっと引っ張らないで張ると

網戸はブカブカに張られてしまいます。




逆に引っ張り過ぎてしまうと

先ほど押えゴムを押し込んだ

対角線のゴムが浮いてしまってやり直しに!




ですからここの引っ張るときの

力の入れ方が非常にビミョーです。




引っ張りが弱くてブカブカでも

押えゴムを外してやり直せますから

何度か繰り返しやってみることがポイント!




そして4辺、全てを押えゴムを溝に押し込んで

網戸をピンっと張ることが出来ました!

張り終えました!




最後に余った網をカッターで切っていきます。

余った網を切ります

わたしはこの時、金属のヘラを当てながら

網を切っていきましたが

このヘラが無くても大丈夫ですよ。




枠の角の部分は切りにくいのでハサミで切ります!

角の網はハサミで切りました




ハイッ!コレで完成です!

完成です!




3枚、6面を張り替えましたが

掃き出しの大きな網戸は面積が大きい分

ちょっと難しかったですね。




最初はなかなか上手くピンっと張れませんでした。




でも2~3回、やり直したら

シッカリと!ピンっと!張ることが出来ました!




総額は1000円でした!




これを業者さんにお願いすれば

1面当たり2000円前後は取られてしまうでしょう!




それが6面だから10000円は得したかな?笑





タカスミコーポレーションの三井でした
旭町3丁目に「SASEBO Cafe」が出来てた
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




先ほどとあるマンションに行く途中に

新しいお店?を発見しました。




場所は成増1丁目の焼肉「まうみ」の真ん前。

居酒屋「おかか」の並びです。

お店の住所は旭町3丁目23だと思います。




店頭にはお花が並べられていて

赤いテントの看板には

「SASEBO Cafe」って書いてあります。

SASEBO Cafeがオープンしてる

「SASEBO カフェってあの長崎の佐世保なの?」




車で通りかかったので

良く見ることが出来ませんでしたので

先ほど調べてみたら・・・




ツイッターがありました!

SASEBO Cafe」ってお店の!




これを見ると

やっぱり長崎佐世保のお店らしい。




佐世保のソウルフードの

サンドイッチ?牛すじカレー?コーヒー?等の

写真がアップされています。




「へぇ~、面白そうなお店がオープンしたねぇ!」




わたし、佐世保って地名は知ってはいますが

行ったことが無いので全然知識がありません。




佐世保のソウルフード・・・良い感じかも!




今度、行ってみようかな!





タカスミコーポレーションの三井でした
24時間受付の水道業者は・・・・・・・・
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




みなさま、

夜寝る前や深夜に自宅の水道管が壊れて

蛇口から水が噴き出してきて止まらない!





こんなときはどうしますか?




スマホで調べて水道業者を呼びますか?




それともマンションエントランス周辺に

ベタベタと貼られている磁石プレートの

水道業者を呼びます?こんなやつ。

磁石プレートの水道業者





わたしはどちらもやりません!!!




まず一番にやることは

水道の元栓、止水栓を閉めること!

やりかたはわたしのブログを参考に!




水道メーターの所にある元栓、止水栓を閉めれば

とりあえず水漏れは止まります!

ただ水道の元栓を閉めるので

家中の水道が出なくなりますがね。




でも水漏れが止まれば

冷静になって考える時間が出来ますよね?




緊急時のときに困らないためにも

下のキーワードのリンク先を開いてください!


「 悪徳 水道業者 」


「 ぼったくり 水道業者 」


リンクを開いてみました?そうしたら今度は・・・




以下のキーワードのリンクを開いてください。

「 24時間対応 水道業者 」


頼りになりそうな水道業者がたくさん!!!





最初の2つのキーワードのリンク先に

東京都水道局のリンクがありますよね?

悪質な水道業者にご注意』って。




そこにはパッキン等の交換だけで済むのに

水栓蛇口全部の交換を進められたとか・・・




わたし、最初に夜寝る前や深夜にと書きました。




この夜というのがミソなんです。




昼間ならば管理会社や近所の水道屋さんに

連絡が付けられますから安心です!




でも夜や深夜にこんな水漏れトラブルとなると

みなさん、絶対に慌てます!




そんなときに頼りになるのが

みなさんの片腕!頼りになる相棒がいますよね?

そう!スマホです!




今はスマホでちょちょっと調べれば

緊急時に!24時間!いつでも!

駆け付けてくれる水道業者なんて

すぐに見付かってしまうのです!!!




でも待った!




そこに大きな落とし穴があるかも!!!!




水漏れは止水栓を閉めれば

とりあえずは止まります!




水が止まったら寝ましょう!

溢れ出した水を拭き取ってサッサと寝ましょう!




※万が一、大量に水漏れしたら

階下への水漏れ被害があるかもしれないので

夜、深夜でも階下の家へ訪問して

水漏れ被害が無いか?確認に行ってください!




そして次の日の朝に管理会社や不動産屋、

知ってる水道業者に電話しましょう!




それでも充分間に合うと思いますよ。




夜間に緊急に来てくれる水道業者さんは

夜間ですから出張料金が高いですよ!




逆の立場で考えてください!




自分が24時間いつでも駆け付けるとしたら

割増料金を貰いたいですよね?




人が休んでる夜、深夜に来てくれるんですから

昼間、水道業者に来てもらうのとは

金額的に全然、訳が違いますよ!




とりあえず元栓や止水栓を閉めれば

割高な料金を支払わなくて済みますよ!




夜、深夜だから割高なのは当たり前!




わたしが一番心配なのは

水道の修理ってある部品を交換しただけでは

それほど高額にはなりません。




夜、深夜に来て高い出張料金と

たいしてうまみの無い修理代金だけを払ってもらって

「ありがとうございましたっ!」

で終わるなら良心的な水道業者さんでしょう!




東京都水道局の注意にもあるように

夜間にどうせ修理に訪問したんだから

たいして金にならないパッキン程度の交換だけじゃなくて

「あぁ~これは蛇口ごと交換しないと

直りませんねぇ~~~~」・・・・な~~~んて・・・・・。




これはわたしの想像ですから

全然違うこともあるかもしれません。

でも東京都の水道局のHPに書いてある位ですから

多少なりともそのような事案があるのでしょう!




みなさま!

割高なお金を払いたくないならば

止水栓の場所をシッカリと!チェックしましょう!




万が一、夜、深夜に

水漏れトラブルに遭っても大丈夫なように

事前に確かめておきましょう!




個人の水道業者さんもブログ等で

注意喚起の記事を書いているようです。




ですから少なからずあるんですよ!きっと!




夜に来てもらうと

軽く3~5万円は払うと思ってください!




ウソじゃないですよ!




夜間は割高ですからね!




賢く生きましょう!





タカスミコーポレーションの三井でした
ラーメン二郎川越店に行って来た
こんにちは、タカスミコーポレーションの三井です。




もう1ヶ月ほど前のことでしょうか。




川越方面に行く用事があったその帰り道。




「川越に来たんだから

時の鐘を見て帰らないと!」

な~んて気の利いたことは考えられません!




「川越に来たんだから行くでしょ?

ラーメン二郎川越店に!」

ってこの発想はありませんか?




最近、二郎系のお店にぜんぜん行ってないので

ちょっと禁断症状が出て来てました!




そんな良いタイミングで川越ですよ!

そうなれば川越と言えばわたしはこの一択!笑




用事を午前中で済ませて

ラーメン二郎川越店に到着したのは

一番混むであろう12時30分過ぎ。




コインパーキングに車を停めて歩いていくと

店頭には誰も並んでいません!?

「えっ?臨時休業?」

そう思いながらお店に近付くと営業してます!




店内に3名ほどが並んでいました。




券売機で「小ラーメン」750円を購入。




店内の椅子に座って待ちます。




こちらのお店はかなり量が多いので

「小ラーメンの少なめ」でお願いしました。




席が空き、着席して10分ちょっとでラーメンが到着!

ラーメン二郎川越店の小ラーメン!750円!

トッピングはニンニクのみ!

この量で小ラーメンの少なめですよ!

モヤシの下には麺がギッチリです!

ブタ(チャーシュー)もデカイのが2枚!




川越店は初対面ですが

スープはけっこう乳化してる感じで美味そうです!




まずはスープから!

「うぉっ!想像以上に美味い!」




次に麺をズズズズっと!

「うぉっ!なんだこの麺は!?

小麦の香りが強くて甘味すら感じる美味さ!」




ブタも柔らかくて美味い!




小ラーメンの少なめですが

食べても食べても減りません・・・。




途中、「これは撃沈してしまうかも?」

とお残しが頭をよぎりましたが

どうにかこうに完食しました!




かなりわたし好みのラーメン二郎で大満足!




しかし川越店は麺が美味かったなぁ!




またコッチ方面に行く機会があれば

再訪問確定だなぁ!




でもメタボなオッサンには

あまりにも危険な食べ物だ・・・。




みなさまも、食べ過ぎにはご注意を。






タカスミコーポレーションの三井でした